实施改造老旧小区1202个 成都“里子”也出彩

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6月29日，成都市政府新闻办召开成都大运会城市宣传系列新闻发布会（第9场），对成都城市更新和老旧小区改造工作的相关情况进行了介绍。根据成都市住房和城乡建设局二级巡视员李涌介绍，近两年来，累计推动91个片区更新，实施改造老旧小区1202个、惠及居民10.7万户。

在全面排查治理安全隐患方面，按照“保安全、重基础、强完善、促提升”原则，统筹实施安全类、基础类、完善类、提升类老旧小区改造工作，将看不见的燃气、供电、排水（雨污分流）、消防等隐蔽工程纳入老旧小区优先改造，查细查实危房、燃气、内涝等安全隐患，保障“里子”工程改实改全，同时加强水、电、气管网改造施工统筹力度，在改造前组织各方主体预踏勘，确定改造内容，开工前组织施工见面会，确定施工方案，合理安排进场时序，避免重复开挖，减少对群众生活、出行的影响。近两年累计治理D级危房274处，更新燃气管网254处，完成绕城内小区排水管网病害治理和雨污分流7734处，切实解决群众反应强烈的难点、堵点、痛点问题。

在统筹推进功能配套建设方面，统筹区域“大配套”与小区“小配套”，“见缝插针”增补公共服务，打造15分钟生活圈。实施老旧小区连片改造项目，通过“拆墙并院”“金角银边”“收储房屋”找空间，完善社区食堂、日间照料中心、社区养老院等配套服务，增设休闲活动广场、楼梯间扶手、无障碍坡道、电梯等便民设施。近两年来因地制宜增设党群服务站536个，建成养老服务设施83个，加装电梯3203台，既有小区增设充电桩15038个，建成投用中小学、幼儿园318所、新增学位25万个，增设卫生服务中心230个，农贸市场141个，社区综合体73个。同步打造特色街区40条，统筹街区空间布局，完善道路、地下管网等基础设施，优化街区业态，营造氛围感、烟火气，不仅建设施、建配套，更着力聚人气、聚商气，满足市民的居住、社交、消费需求，为社区增添温情关怀，为城市注入发展活力。

在创新构建更新治理体系方面，强化“共治共享”让城市“里子”更舒心。坚持先自治后整治，更新改造一片、治理提升一片，构建各方主体共建共享格局。搭建“一个片区一个专班”“一个小区一个组织”“一栋楼宇一名楼长”的协商议事平台，创新同步组建小区党组织和自治组织、建立“街区共发展联盟”等多种基层治理模式，真正让群众成为改造的“主人”、过程的“监督人”、效果的“享有人”。通过信托制物业、共享管家等多种形式完善老旧小区物业管理服务，已改造小区实现物业管理服务100%覆盖，以专业物业服务推动老旧小区长效管理，通过盘活存量资源、增设经营性服务设施、空间资源平衡等方式，促进老旧小区改造可持续发展，保障改造效果“不回潮”。