上海城市更新聚焦开展六大行动 提升“五大空间”品质 焦点关注

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新民晚报讯（记者 裘颖琼）上海市住房和城乡建设管理委员会主任胡广杰做客“2023民生访谈”时透露，近期，《上海市城市更新行动方案》出台，将通过开展综合区域整体焕新、人居环境品质提升、公共空间设施优化、历史风貌魅力重塑、产业园区提质增效、商业商务活力再造等六大行动，推动城市更新迈上新台阶。

接下来，上海的城市更新将重点关注以下四个方面——

一是用10年时间、分三步完成“两旧一村”改造。上海将在改造机制、推进模式上作更多探索，计划到2025年，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造；到2027年，全面完成小梁薄板房屋改造和中心城区周边“城中村”改造；到2032年，全面完成不成套职工住宅改造和“城中村”改造。

二是提升“五大空间”品质。坚持把最好的资源留给人民，为市民提供更多宜业宜居宜乐宜游的公共空间。营造可阅读的建筑空间，尊重和善待老建筑，做好活化利用，着力打造雷士德工学院、工部局大楼等城市新地标，持续提升“一江一河”滨水空间品质，打造“处处皆可行、所见皆风景，江河有温度、水岸添活力”的世界级滨水区。构建可漫步的街道空间，优化配置灯杆、座椅等设施，今年再建成100个高品质“美丽街区”。塑造可休憩的绿色空间，建设一批口袋公园、袖珍广场和社区花园。形成集约高效的地下空间，推动北外滩等区域更新，打造地上地下一体化的“立体城市”。

三是推动商办楼宇活力再造。在形态更新上，以城市体检促更新，推进一批楼宇面貌显著提升；在业态更新上，持续推进愚园路等商业街区更新，让更多老大楼、老商圈焕发新活力。在功能更新上，推进闵行、嘉定等区非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。

四是盘活存量低效产业用地。在“促退出、提绩效”上下功夫，鼓励“工业上楼”、土地复合利用，推动产业园区转型升级，提升单位土地经济密度，今年计划推进盘活1万亩产业用地。